为深入推进“盘活沉睡资产 助推经济发展”专项行动走深走实，有效破解执行查控堵点难点，近日，昆明市中级人民法院（以下简称“昆明中院”）联合昆明市自然资源和规划局印发《关于推行“互联网+不动产查封”全程网办新模式的工作方案》，在昆明主城区试点推行“互联网+不动产查封”全程网办新模式，实现不动产查封业务全程网上办理。

  告别往返跑腿 破解传统查封办案痛点

  不动产查封是财产执行、资产处置的关键前置环节，办理效率直接决定生效裁判兑现质效。以往，执行法官办理不动产查封，需携带纸质裁定书、协助执行通知书等材料，往返法院与不动产登记中心现场办理，流程繁琐、耗时费力，占用大量司法力量，且易因流转周期滞后错失最佳查封时机，存在涉案不动产被转移、变更登记的风险，影响执行效率。

  依托昆明市“互联网+不动产”登记网办平台，昆明法院构建起“法院线上发起、文书线上上传、登记内网审核、结果线上反馈”的无纸化闭环办理模式。执行法官通过线上上传电子化法律文书、提交查封申请。不动产登记机构即时审核、即时登簿，将原有线下当日办结优化为线上即时办结，从根源上解决传统办案流程繁琐、效率偏低、存在风控隐患的问题。

  数据赋能增效 让沉睡资产加速变现激活

  “互联网+不动产查封”全程网办新模式以线上材料报送替代线下实地跑腿，全程无纸化流转，有效降低司法办案和政务服务成本。平台办结后自动生成具备同等法律效力的电子查封回证，法院可在线查阅、下载、归档，快速锁定不动产查封状态，从源头杜绝资产隐匿、转移风险。

  此外，高效的线上查封办理，也为后续续封、解封、评估、拍卖等全链条工作提速赋能，有效缩短涉案资产处置周期，推动快速查封被执行人资产工作，为后续处置变现奠定良好基础。

  深化府院联动 构建司法政务协同新格局

  模式由昆明市自然资源和规划局提供平台支撑、登记服务保障，法院立足执行工作实际开展线上业务申办，双方深化府院联动，协同破除办事壁垒，实现司法执行效能与不动产登记服务质效双向提升。

  本次线上查封服务率先在昆明市五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区等主城区试点运行。按照工作规划，昆明中院将与昆明市自然资源和规划局持续优化线上办事场景，力争2026年底前实现不动产续查封、注销查封等全品类业务线上全覆盖。同时长期保留线下兜底办理渠道，妥善处置疑难、复杂、特殊业务，确保各类执行案件平稳有序推进。

  全程网办、一键查封不跑腿、即时办理不排队——“互联网+不动产查封”新模式，让法院执行查控真正跑出“加速度”。下一步，昆明中院将协同相关部门，继续优化流程、创新机制，让沉睡资产更快“活”起来，让司法服务更准“落”下去，为经济社会高质量发展注入更强司法动能。（完）