4月3日，昆明市住房公积金管理中心发布《关于优化调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》，对住房套数认定标准及贷款额度等作出优化调整，进一步加大对缴存人家庭住房消费的支持力度。新政策自2026年4月7日起执行，有效期1年。

  通知明确了住房公积金贷款基准额度：单缴存人家庭最高贷款额度为70万元，双缴存人家庭最高贷款额度为100万元。在此基础上，符合特定情形的可享受额度上浮。

  多子女家庭购买首套及第二套住房的，贷款最高额度上浮30%，即单缴存人家庭最高可贷91万元，双缴存人家庭最高可贷130万元。购买新建商品住房（现房）、星级新建绿色建筑或绿色生态小区住房的，贷款最高额度上浮20%，即单缴存人家庭最高可贷84万元，双缴存人家庭最高可贷120万元。同时符合以上两种情形的，上浮比例可叠加计算，即上浮50%，单缴存人家庭最高可贷105万元，双缴存人家庭最高可贷150万元。

  此外，高层次人才（含兴滇惠才卡、春城惠才卡持卡人）购买首套及第二套住房的，贷款最高额度上浮50%，即单缴存人家庭最高可贷105万元，双缴存人家庭最高可贷150万元。

  在住房套数认定方面，通知明确，缴存人家庭申请住房公积金贷款时，无住房公积金贷款余额的，执行首套房贷款政策。同时，不限制缴存人家庭的住房公积金贷款使用次数，缴存人家庭本次拟申请贷款的住房，不计入套数认定。

  不予受理的情形包括：缴存人家庭在购房所在县（市）区有两套及以上住房的,或在全国范围内有未结清住房公积金贷款的。住房套数根据昆明市购房所在县（市）区住房套数查询结果进行认定。

  通知明确，2026年4月7日前已受理的住房公积金贷款申请，按调整前政策执行。（记者徐晓俊）