2023年，在房地产行业从增量转向增量存量并重的过程中，房企经营性业务的布局量级，自持物业稳定的租金收入，产品力的持续提升，以及经营和服务实力升级迭代等一系列能力输出，成为市场竞争中更有分量的砝码。这也意味着，房企的综合实力成为市场定义中房企“长期主义”的新指标。

  恒隆地产有限公司（以下简称“恒隆”）践行“长期主义”的发展观，持续在产品“质”上发力，修炼“产品力+服务力”内功。2023年11月初，由恒隆联合凯悦酒店集团在昆明市中心区域打造的都市新人居标杆项目——昆明君悦居，正式对外发售，仅10余天，已成为昆明楼市的热点项目。

昆明君悦居项目展示中心（资料图）。昆明君悦居项目 供图

  践行“长期主义”发展观 打造城市商业地标新典范

  2023年7月31日恒隆发布的2023年中期业绩报告显示，恒隆地产整体租赁收入按人民币计值上升13%，其中昆明恒隆广场上半年租金收入1.54亿元，同比上涨9%。2023年是昆明恒隆广场开业的第四个年头，商场出租率仍维持着97%的高位。

  由数据可看出，恒隆在地产坚持的“长期主义”发展观，让其更具有稳健、务实的业务拓展模式。恒隆致力提高产品力和运营效率，提升各项目的资产生产力，以期实现房地产、商场和办公楼租赁等多业务矩阵的齐头并进，持续为业务增长奠定基础。

  多年来，恒隆房地产开发了多个颇具影响力的寓所及综合商业项目，其中不乏城市中心地标建筑、商业典范项目。同时恒隆还凭借出类拔萃的建筑设计、服务及可持续发展理念，赢得了多项国际荣誉，而昆明恒隆广场更是获得了金级LEED认证。

  恒隆在地产行业以引领优化的可持续发展方案见称，并以稳健运营定力联系顾客、社群、伙伴，以实现可持续增长。继制定了一系列2030年可持续发展目标及指标后，恒隆还于2021年定下了25个将于2025年年底前实现的指标（“25 x 25 可持续发展指标”），为应对重大可持续发展挑战制定具体及可量化的措施，亦为其实现“成为全球领先可持续发展房地产公司”的长远目标定下明确议程。通过购物商场、办公楼租赁、寓所销售、酒店等多元业态相互赋能，以卓越的都市生活体验，为业主制定全方位的服务。

昆明君悦居项目展示中心实景图（资料图）。昆明君悦居项目 供图

  昆明君悦居项目的开发模式是配套先行，凭借昆明恒隆广场运营成熟的综合体业态，让该项目兼顾了物理性硬配套和人文软性配套之间的平衡。昆明君悦居项目在地段、设计、配置、产品、圈层、价值等6个方面均衡发展，也让“长期主义”产品具象化。

  深耕行业60余载 为昆明君悦居提供优质酒店服务理念

  凯悦酒店集团作为知名国际酒店集团之一，半个多世纪以来，一直以“以客为先”的服务精神和“回报当地居民和环境”的经营理念，在全球管理着超过1300家酒店和一价全包酒店及度假村。凯悦旗下拥有永恒经典、创意无限、独立品牌以及畅享度假四大酒店系列，共计20多个酒店品牌。其中柏悦、君悦、凯悦均属于永恒经典系列。

  多年来，凯悦酒店集团打造了现代商务酒店、高端度假酒店等。其中君悦酒店遍布世界主要门户城市以及度假胜地，在全球拥有61家酒店，即将开业的位于昆明恒隆广场的昆明君悦酒店就是其中之一，旨在为旅客提供高品质的住宿体验。

昆明君悦居项目展示中心实景图（资料图）。昆明君悦居项目 供图

  强强联合 为业主提供多元化的现代都市生活新方式

  为了满足都市精英人群对高效舒适的人居生活需求，恒隆旗下以昆明君悦居项目为代表的高端服务式寓所，致力于在都市为业主打造高效率、高品质、舒适便捷的生活方式。同时，恒隆不断提升自身资源整合能力与城市运营能力，为城市赋能，助力城市经济发展，倡导效率与生活的平衡。

  昆明因其独特的地域气质和发展潜力，吸引恒隆落地项目，并以“以客为尊”的宗旨作为项目服务目标，以“只选好的、只做对的”的经营理念为产品质量标准。恒隆与凯悦酒店集团联合打造的昆明君悦居项目，旨在成为提升城市区域升级、打造城市商业地标新典范。

  该项目由国际知名建筑、室内及环境设计顾问打造，将建筑、景观、室内精心打磨雕琢，为居者提供与高端酒店相媲美的居住体验，并严格把控产品品质，在产品的硬件和软件配置中，尽可能减少对能源和水的消耗 ，将“长期主义”中的可持续发展理念深入其中。

昆明君悦居项目样板间实景图（资料图）。昆明君悦居项目 供图

  恒隆坚持做“长期主义者”，赋予昆明君悦居项目优秀的产品质量、不惧市场周期波动、领潮板块的影响力等特点，为业主提供现代都市生活新方式，也筑起了企业坚固的“护城河”。昆明君悦居项目位于昆明市盘龙区，凭借位置优势、完善通达的交通网络、顶级的设计建造标准，以优质的客户体验，将为城市精致生活树立全新标准。（完）